Ну я же и говорю - зарубежным непривычно. А гугл находит 9 млн ссылок на слово "ипотека". Да и в разговорах оно употребляется. "Машкант" всего 22000, а "Мортгиджей" и "моргиджей", как это ни странно, даже меньше. Яндекс "ипотек" находит вообще 22 млн на 55 тысячах сайтов.